
Как грамотно оформить отказ от половины квартиры в пользу брата, чтобы в будущем не возникло вопросов?



295757 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
1. Постановлением Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка" срок подачи заявления после отчуждения недвижимости не установлен.
2. Пунктом 3 указанного Постановления высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации рекомендовано установить порядок и условия назначения ежемесячного пособия в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим постановлением.
3. В Москве, например, это Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2016 года N 954-ПП "О введении уровня имущественной обеспеченности в качестве критерия нуждаемости (малообеспеченности) семьи и порядке оценки уровня имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малообеспеченным семьям".
4. Пунктами 2.4. и 2.4.1. этого акта установлено, что
2.4. Меры социальной поддержки малообеспеченным семьям не предоставляются семье, когда членами (членом) семьи в последние 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения за предоставлением мер социальной поддержки, совершены действия, повлекшие ухудшение уровня имущественной обеспеченности. К таким действиям относятся:2.4.1. Гражданско-правовые сделки и иные действия с имуществом, указанным в пункте 2.1 настоящего Порядка, совершение которых привело к уменьшению количества (размера) такого имущества
4. Таким образом, москвичи вправе вновь подать заявление на получение пособия только через 12 месяцев после регистрации сделки дарения в органах Росреестра.
5. Именно поэтому для правильного ответа необходимо изучить нормативную базу Тверской области.
Удачи.
Необходимо дополнить заявление электронной цифровой подписью (ЭЦП) или обратиться лично в территориальный отдел ФССП с оригиналом паспорта и документа, подтверждающего полномочия. Альтернативно можно направить заявление почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении.
В дополнение к ответам.
Исполнительный лист не выдается по так называемым искам о признании, например: искам о признания судом права на имущество;
понуждения к заключению договора, определения порядка пользования имуществом и т.д., т.е. когда в решении суда отсутствует элемент принудительности, нет предмета принудительного исполнения.
Исполнительный документ подписывается судьей, который вынес решение, он сам себя не проверяет.
Здравствуйте уважаемая Ирина!
В рассматриваемом случае, с учётом того, что решения общего обрания, что целевой взнос по содержанию и возмещения расходов не проводилось, то это незаконно.
Поскольку противоречит ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..").
Тем более в Уставе СНТ про газопровод ничего оговорено, и является по сути неоьоснованным обогащением.
В таком случае ничего иного не остаётся как обращаться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Всего доброго Вам
Уважаемая Ирина, добрый день!
В соответствии с действующим законодательством, а именно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку газопровод оформлен в общую собственность СНТ, все члены товарищества, включая Вас, несут обязанность по его содержанию, независимо от факта подключения или использования газа. Отказ от участия в содержании общего имущества СНТ невозможен в одностороннем порядке, так как право собственности и связанные с ним обязанности возникают на основании решения общего собрания и регистрации права собственности на СНТ как юридическое лицо.
---------
Простое заявление председателю СНТ об отказе от газификации или от своей доли в газопроводе не влечет прекращения Ваших обязанностей по содержанию общего имущества, поскольку доля в имуществе СНТ не выделяется в натуре и не может быть отчуждена отдельно от членства в товариществе.
---------
Для прекращения соответствующих обязанностей необходимо либо выйти из состава СНТ с отчуждением земельного участка, либо инициировать общее собрание для принятия решения о перераспределении расходов, что маловероятно без согласия большинства членов. Рекомендую учитывать указанные правовые нормы при планировании дальнейших действий.
С уважением, Д.А. Разина!
Газопровод, оформленный в собственность всего СНТ, является общей собственностью всех членов СНТ. Ваша доля в этой собственности определяется, как правило, пропорционально площади вашего участка или в соответствии с положениями Устава СНТ (если они есть на этот счет). Статья 244 Гражданского кодекса РФ регулирует понятие общей собственности.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Это означает, что вы, как член СНТ и сособственник газопровода, несете обязанность по участию в расходах на его содержание и эксплуатацию.
Важно то, что решение о целевом взносе на содержание и возмещение расходов по газопроводу не принималось общим собранием. Это является нарушением установленного порядка, так как такие вопросы должны решаться коллегиально и оформляться протоколом общего собрания членов СНТ. Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..." регулирует порядок принятия решений в СНТ.
На основании Федерального закона № 217-ФЗ, вы, как член СНТ, имеете право инициировать проведение общего собрания членов СНТ. На повестку дня собрания необходимо вынести вопросы.
Предложите внести изменения в Устав СНТ, регулирующие порядок выхода из состава сособственников газопровода и освобождения от обязанности по несению расходов на его содержание для тех, кто не планирует им пользоваться.
С уважением.
Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает, если имущество принадлежит двум или нескольким лицам совместно, причем доли каждого определяются договором или соглашением участников. Так как газопровод находится в совместной собственности СНТ, каждому члену принадлежит определённая доля.
Отказаться от своего права на долю в общем имуществе возможно исключительно посредством отчуждения (продажи, дарения, передачи другому участнику) или ликвидации имущества. Просто написав заявление об отказе, невозможно автоматически выйти из состава владельцев.
Решение о создании газопровода должно приниматься общим собранием членов СНТ большинством голосов (пункт 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества»). Если такое собрание не состоялось, процедура признания вашего отказа осложняется отсутствием документального подтверждения согласия на участие в финансировании строительства газопровода.
Поскольку устав вашего СНТ не содержит положений о распоряжении общими объектами инфраструктуры (газопроводом), важным этапом станет обращение в общее собрание для обсуждения вопроса передачи долей другим членам или продажи газопровода целиком.
Членство в СНТ подразумевает обязанность оплачивать взносы, предусмотренные уставом и решением общих собраний. Отсутствие решения о целевом взносе не означает отсутствие обязанности поддерживать инфраструктуру товарищества.
-Напишите письменное заявление председателю СНТ с указанием причины отказа от участия в эксплуатации газопровода и просьбой рассмотреть возможность прекращения вашей доли в праве собственности на газопровод.
-Потребуйте созыва внеочередного общего собрания для принятия решения о передаче вашей доли другому члену или продаже газопровода третьим лицам.
- Обратитесь в судебные органы, если ваше требование о выходе из числа собственников останется неудовлетворенным. Закон допускает судебный порядок защиты нарушенных прав члена товарищества (статья 11 Гражданского кодекса РФ).
Здравствуйте! Согласно ч. 1 ст. 16 Закона 217-ФЗ,
1. Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Следовательно, решение о передаче газопровода в собственность СНТ должно было принимать на общем собрании
Если этого не было, значит, газопровод не является общим имуществом членов товарищества, а все документы, которые якобы подтверждают обратное, являются, фальсификацией
Если Вас и других садоводов будут принуждать вносить взносы на содержание газопровода, Вы вправе обратиться в суд и оспорить эту принудиловку. Не исключено, что вопрос о взносах на содержание газопровода будет вынесен на очередное общее собрание СНТ. Положительное решение по нему и нужно будет оспорить в суде, как незаконное.
Вы никак не можете отказаться от своей доли в собственности на газопровод, зарегистрированный в собственность СНТ, поскольку собственность членов СНТ на него возникает в силу закона.
На основании п.1 ст.25 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
В этой ситуации любые ваши заявления об отказе от газификации не будут иметь правового значения.
Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статья 210 ГК РФ: "Собственник имущества"
- "Собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором."
- Данное положение подразумевает, что участие в содержании общего имущества является обязанностью всех собственников (в данном случае — членов СНТ), независимо от факта подключения к газоснабжению.
Статья 245 ГК РФ: "Общее имущество"
Все члены товарищества участвуют в содержании общего имущества пропорционально своим долям, если иное не установлено уставом или решениями общего собрания.
Простого заявление председателю СНТ о том, что вы отказываетесь от газификации или своей доли в газопроводе не будет достаточным для прекращения обязанностей по содержанию общего имущества. Доля в имуществе СНТ не может быть выделена и не может отчуждаться отдельно от членства в товариществе.
Добрый день! этому учат 5 лет в ВУЗе + многолетняя практика. Необходимо понимать о чем идет речь. Основной нормативный акт в данной области Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ
Обратитесь за юридической помощью, вам составят необходимые документы, шансы на положительный результат возрастут
Геннадий, это не является основанием к отказу в трудоустройстве. Статья 64 ТК РФ Гарантии при заключении трудового договора. По письменному требованию лица, которому отказано в заключении трудового договора, работодатель обязан сообщить причину отказа в письменной форме в срок не позднее чем в течение семи рабочих дней со дня предъявления такого требования. Отказ в заключении трудового договора может быть обжалован в суд.
Каждый вправе искать в суде.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Здравствуйте. Имеете полное право подать исковое заявление в суд на компенсацию морального вреда, тем более ИП является гражданином, осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность. Закон четко дает вам такое право:
ГК РФ Статья 151. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда
Никита, можете как гражданин в суде общей юрисдикции, в случае причинения вам морального вреда. Статья 151 ГК РФ Компенсация морального вреда. Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Алгоритм действий при отказе в медицинской помощи при подозрении на разрыв сухожилий ноги
1. Зафиксируйте отказ письменно
Требуйте от медицинского учреждения письменный отказ в проведении обследования (например, МРТ) или оказании помощи. Если отказываются выдать документ - фиксируйте отказ на видео с указанием даты, времени, названия медучреждения и ФИО сотрудников
Собственно отказ от родительских прав и обязанностей (отказ от ребенка) законодательством не предусмотрен. На практике при наличии у родителей или одного из них такого намерения чаще всего составляется заявление о согласии на усыновление ребенка конкретным лицом либо без указания такого лица (п. 3 ст. 129 СК РФ).
ПРиказ нужно исполнить, провести ревизию имущества, составить акт.
основания и порядок привлечения названных лиц к материальной ответственности за ущерб, причиненный государству при исполнении обязанностей военной службы, определяются Федеральными законами "О статусе военнослужащих" и "О материальной ответственности военнослужащих".
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 8 Федерального закона "О материальной ответственности военнослужащих" возмещение ущерба, размер которого не превышает одного оклада месячного денежного содержания военнослужащего и одной месячной надбавки за выслугу лет, производится по приказу командира (начальника) воинской части. Приказ о привлечении к материальной ответственности может быть оспорен военнослужащим в соответствующий военный суд в порядке, установленном главой 22 КАС РФ.
Вопрос о возмещении ущерба, размер которого превышает один оклад месячного денежного содержания военнослужащего и одну месячную надбавку за выслугу лет, решается судом по иску командира (начальника) воинской части.
В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона "О материальной ответственности военнослужащих" военнослужащие могут быть привлечены к материальной ответственности в течение трех лет со дня обнаружения ущерба.