плачу алименты но хочу обменять свою квартиру

[nin]

Привет всем, нужен совет. Плачу алименты с официальной зарплаты. Имею 1-к квартиру. Хочу ее обменять на 2-х комнатную с доплатой. Могут ли быть проблемы с алиментами при таком варианте. Как еще можно сделать что бы улучшить свои жилищьные условии если плачу алименты. Создаю новую семью. Надо дальше же жить. Спасибо.

[ПапоКарло]

Могут. Тут ряд тем на форуме этому посвящен.

Вот: http://www.antiwomen.ru/ff/viewtopic.php?t=9679

И вот: http://www.antiwomen.ru/ff/viewtopic.php?t=32928

[Скиталец]

Четверть с продажи квартиры отстегни на алименты и живи дальше.

[Другой]

Камрады, давайте пока не будем делать поспешных выводов. То что СМИ нагнетают, это еще не показатель. Практически все решения 10-11 года в пользу нас. Следует дождаться новых судов после нашумевшего решения КС. Сам нахожусь в ситуации, аналогичной той, что у Автора. Надеюсь на лучшее. Продажа квартиры - это не доход. Это перевод собственности из одной формы в другую. Так вообще можно до абсурда довести. Что по исполнительному листу пристав придет и соответствующий процент имущества опишет. В нашем государстве, конечно, всякое может быть, пугает именно это.

[nin]

Уточню вопрос. С договором КУПЛИ - ПРОДАЖИ могут быть проблемы это понятно. А с договором МЕНЫ одной квартиры на другую (без продажи) могут быть проблемы? Интересует вопрос также МЕНЫ одной квартиры на другую с доплатой. Нужен ответ человека с юр. образованием.

[nin]

Уточню вопрос. С договором КУПЛИ - ПРОДАЖИ могут быть проблемы это понятно. А с договором МЕНЫ одной квартиры на другую (без продажи) могут быть проблемы? Интересует вопрос также МЕНЫ одной квартиры на другую с доплатой. Нужен ответ человека с юр. образованием.

походу дела этот вариант не подходит ---- Согласно статье 567 Гражданского кодекса РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 названного Кодекса и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В соответствии со статьей 568 Гражданского кодекса РФ, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

какие есть варианты еще? если подарить родственником а они продадут??? через суд говорят можно оспорить но на каком основании?

[Rieker]

С точки зрения налогообложения, договор мены рассматривается как два договора купли-продажи. При этом, соответственно, каждая сторона получает доход в размере стоимости полученного имущества. Об этом много где написано в интернете. В судах получатели алиментов, требуя взыскания алиментов с выручки от продажи квартиры и т.д. обычно ссылаются на определение понятия "доход" в налоговом кодексе, хотя суды каждый раз указывают на неверный характер такой интерпретации.

[nin]

и еще вариант провести обмен через купли продажу но указать смешную стоимость? прокатит?

[nin]

С точки зрения налогообложения, договор мены рассматривается как два договора купли-продажи. При этом, соответственно, каждая сторона получает доход в размере стоимости полученного имущества. Об этом много где написано в интернете. В судах получатели алиментов, требуя взыскания алиментов с выручки от продажи квартиры и т.д. обычно ссылаются на определение понятия "доход" в налоговом кодексе, хотя суды каждый раз указывают на неверный характер такой интерпретации.

спасибо. теперь уже точка в этом вопросе.

[ПапоКарло]

какие есть варианты еще? если подарить родственником а они продадут??? через суд говорят можно оспорить но на каком основании?

И заплатят 13% государству, если конечно не подождут 3 года.

[Ишушый]

и еще вариант провести обмен через купли продажу но указать смешную стоимость? прокатит?

Может указать ПИБ-овскую стоимость?

Кто-нить проводил подобную сделку?

Касаемо договора дарения: сам проводил договор дарения между неродственниками. В целях налогообложения указывали в договоре стоимость даримой квартиры = 100 000 р. Проблем в дальнейшем не было.

[ПапоКарло]

Это потому что никто не был заинтересован, чтобы ткнуть компетентные органы в сумму сделки. А тут заинтересованная сторона БЖ. Уж она ткнет и не раз.

[BoMG]

Плачу алименты с официальной зарплаты.

исполнительное производство есть?

[nin]

да есть.

хочу подарить хату родственникам.а они продадут

[BoMG]

да, это идеальный вариант

[nin]

спасибо ребята за поддержку

[Другой]

хочу подарить хату родственникам.а они продадут

Только если квартира в собственности менее трех лет, то придется родственникам заплатить 13 процентов со стоимости квартиры в виде налога. Если, разумеется, они будут указывать в договоре реальную стоимость.

[Wizard]

заплатить 13 процентов со стоимости квартиры в виде налога

Добавлю-при продаже жилья налоговый вычет 1 млн.руб.,потом Вы же сами намекаете ,что можно договориться и продать за 1 млн.без всяких налогов.

[Другой]

Вычет сейчас 2 млн. Максимально 260 тыр можно возвернуть по НДФЛ.
Кстати, какие мысли есть у камрадов насчет начисления алиментов на эти 260 тысяч? Будут начислять или нет? Был у кого-нибудь подобный опыт за последнее время?

ЗЫ: Автор, извини, что в твою тему влез, но сам нахожусь в аналогичной ситуации: на пороге продажи добрачной квартиры после развода и имею исполнительный лист на 25%

[ISD]

Другой

У меня аналогичная ситуация.

[nin]

еще вопрос - на наследство распространяютя алименты, те если я получаю наследство должен ли я с него платить алименты? является ли оно доходом?

[BoMG]

нет

[nin]

спасибо!

[Gates]

женщина легкого поведения, какой же гемор может доставить одно человеческое желание иметь детей
ладно мне по член, но кому же хочется их иметь